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申請個人貸款最重要的是什麼 ?
以我的經驗排名第一的是
聯 徵 次 數
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那 什 麼 是 貸 款 的 聯 徵 次 數 呢?
首先跟你說明聯徵的定義
聯徵就是『財團法人金融聯合信用徵信中心』
每個人的過往信用記錄與資料都會在這裡建檔以利於銀行方便查詢
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銀行聯徵究竟顯示哪些資料. 我歸納幾個重點
1. 你的負債項目和明細
2. 你的繳款記錄
3. 是否有過呆帳紀錄或是退補票紀錄
4. 曾經跟銀行申請過的工作職稱、收入、年資、學歷等報送資料
5. 目前現階段你的整體信用評分
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聯 徵 次 數 代表的意義？
聯徵次數越多. 代表越多家銀行查核你的資料
銀行會解讀成 " 近期你向多家申貸,有密集增貸,擴張信用的風險 "
簡單一句就是你告訴銀行你很缺錢
所以銀行會將這類客戶列為 "高風險 "
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貸款聯徵次數通常是以三次為限，這是大原則
不過最近銀行越來越嚴格
很多銀行聯徵次數已經規定只接受最多一家銀行婉拒 !
多數人對於" 聯 徵 次 數 "不懂得珍惜
導致後續銀行申請貸款時會遇到很多刁難。
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所以我的看法是
聯 徵 多 寡 決定了貸款核准的機率
因為在相同條件下，每多一次聯徵查詢紀錄，信用分數會下降一階
如果本身條件還有其他《貸款審核人員眼中的負面表列》存在
銀行通常都會婉拒申請。
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試想如果你是第二次查詢聯徵的銀行審核人員
當你發現前一家銀行婉拒這客戶的申請
你自然投下反對票，這是人性，別家銀行婉拒我為何要核准
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所以辦貸款很重要就是要 一 次 就 通 過 !
很多人都錯失最佳申請的時間點才委託，此時我也無能為力。
假如你認為你的負面表列因素太多，貸款申請不會通過
或是已經有一家銀行婉拒申請
這時候務必先諮詢
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" 專 業 的 貸 款 顧 問 "
透過分析和規劃找出自己遭到婉拒原因並且改善
並審慎把握聯徵次數
多數問題其實都可以迎刃而解
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分享我先前整理的
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工商時報【吳瑞達╱綜合報導理債一日便 貸款利息試算表】
陸港股市昨（12）日雙雙大跌，來自美國方面的利空，包括美國總統當選人川普發表不懂美國為何要被「一中」綁住的言論，以及美聯準會預期將升息等mr. bank 銀行房貸利率比較2018試算因素，衝擊大陸、香港兩地股市，上證指數昨大跌2.47％，創近6個月單日最大跌幅；香港恒生也下跌1.44％。
上證綜指昨天下跌79.91點、收在3,152.97點，跌幅2.47％，是今年6月13日當日跌幅3.2％，半年來單日最大跌幅；深證成指重挫486.77點，收盤為10,302.85點、跌幅4.51％，創今年2月29日下挫4.98％以來，單日最大跌幅，主要受到創業板重挫逾5％影響。
香港恒生指數收盤下跌327.96點，跌幅1.44％，指數成為22,433.02點。
投顧分析認為，美國總統當選人川普對「一中國泰世華銀行助學貸款潮霖資產 理財型房貸」問題的發言，加上歐巴馬政府正式決定不承認中國的市場經濟地位，勢必引起中美關係緊張。
消息面也指出，美聯準會本周很可能會有升息動作，對大陸A股也是一大利空。
除上述與美國相關利空沒錢買房子因素外，在大陸內部形成的不利因素，還包括有大陸保險資金惡意買進上市公司持股，引來監管部門出手管制，導致相關的概念股股價再度下跌，嚴重挫傷市場人氣；同時，IPO近期加快腳步，等同於變相註冊制，高股價創業板遭受衝擊。
中國信託二胎另外，基金持續減碼TMT相關類股，創業板股票賣壓大增；上市公司樂視網緊急暫停交易籌措資金，市場憂樂視網恢復交易後將呈現補跌，影響創業板表現。
更讓市場憂心忡忡的是，年底資金緊俏，大陸央行近期持續從市場抽出銀根，影響投資人信心。
瑞士信貸分析師陳李指出，股市整體弱勢是因為之前負面消息累計的情緒放大，比如國債收益率的上升、人民幣貶值、險資舉牌監管等，市場彰化青年創業貸款條件可能因為這些因素，調整一周左右。
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中國時報【張立勳╱新北報導9595助貸網 銀行房屋貸款率利比較2018】ok忠訓 各家銀行定存利率比較表2018
交通局擇定板橋、土城、永和與三峽等5家老人長期照顧中心，實施機車禁停騎樓管制，避免行動不便或較緩慢的長輩，發生緊急事件時逃生困難，12月1日起警方將依《道路速配貸 銀行房貸比較交通管理處罰條例》加強取締及拖吊違停，違規者最高可裁處600元。
交通局停車營運科長李友欽表示，交通局配合公安聯合稽查小組，今年6月起針對全市老人照顧中心、托育中心等弱勢避難場所，檢討周邊汽、機車停放空間安全。
經評估，下月起實施機車退出騎樓地點，包括板橋區廣權路的「廣權護理之家」、土城中央路4段的「博楷老人長期照顧中心」和「博群老人長期照顧中心」、永和永平路「宏德老人長期照顧中心」及三峽區民生街「安新老人長期照顧中心」。
李友欽說，為讓機車騎士有替代空間停放車輛，已於這5家照顧中心規畫126格機車停車位，近日每天派員張貼「騎樓禁停宣導貼紙」，警方也不定期巡邏勸導，提醒車主12月1日起將取締、拖吊騎樓違停車輛，違規將依法開罰300元以上、600元以下罰鍰。
交通局長王聲威指出，機車退出騎樓實施後，雖造成機車族不便，但淨空後還給民眾舒適通行空間，提升社區生活品質、保障弱勢避難場所安全。0CEC707244EF4A0C
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